Exklusives Baugrundstück in verkehrsberuhigter und grüner Ortsrandlage in Goldach!
Hier wartet eine absolute Rarität auf Sie! Das von uns exklusiv angebotene und real geteilte Baugrundstück liegt in grüner und verkehrsberuhigter Ortsrandlage von Goldach. Das optimal geschnittene Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 578 m². Das ursprüngliche Grundstück des Eigentümers mit einer gesamten Grundstücksgröße von ca. 1.209 m² wurde bereits vom Vermessungsamt Freising vermessen. Somit sind nun zwei real geteilte Grundstücke mit den Grundstücksflächen von ca. 578 m² und ca. 631 m² entstanden.
Das Grundstück ist ohne Altbestand und sofort zu bebauen.
Die bereits bestehenden Anwesen wurden größtenteils mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bebaut und verfügen über wunderschön angelegte Gärten
Der rechteckige Grundstückszuschnitt ist als perfekt zu bezeichnen.
Für eine Bebauung ist die Klarstellungs- und Einbeziehungssatzung Kastanienweg der Gemeinde Hallbergmoos maßgebend, welche wir Ihnen sehr gerne zusenden könnten.
Eine Bebauung mit einem schönen Einfamilienhaus ist aufgrund des §34 Abs. 4 Nr.1 i.V.m. Nr. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) sehr gut darstellbar.
Nähere Informationen zu diesem Baugrundstück erhalten Sie auf unserer Homepage www.myimmowert.com unter Angabe der Objekt-ID: 20016.
Für einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
Grunddaten
Flächenangaben
Kosten
Lage
Die Gemeinde Hallbergmoos liegt im Dreieck München-Freising-Erding in unmittelbarer Nähe zum Münchner Flughafen. Zum Zentrum der Landeshauptstadt München sind es ca. 25 km, zur Kreisstadt Freising ca. 12 km und nach Erding fährt man etwa 18 km. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Goldach, Birkeneck und Eching sowie einige Einödhöfe. Durch seine außerordentlich verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A92 (München-Deggendorf) und der Bundesstraße B301, stellt Hallbergmoos für viele sich neu ansiedelnde Firmen einen idealen Standort und für deren Mitarbeiter ein ideales Wohnumfeld dar. In Hallbergmoos finden sich Einrichtungen für alle Altersstufen. Neben vielen Kindergärten gibt es Kinderbetreuungsmöglichkeiten schon für die Kleinsten, zwei modernen Horte, eine Grund- und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus und der S-Bahn zu erreichen. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte oder mehrere Hotels runden das Bild einer ländlichen Gemeinde mit städtischem Charakter ab. Hallbergmoos liegt an der S-Bahnlinie München-Flughafen, Linie S8. Von der Münchener Innenstadt (Marienplatz) benötigen Sie ungefähr ca. 35 Minuten und vom Flughafen ca. 8 Minuten bis zum S-Bahnhof Hallbergmoos.
Sonstige Informationen
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Grundstücke zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, grafische Darstellungen und Texte sind Eigentum der Firma myimmowert und dürfen nicht von Dritten verwendet, weitergegeben oder veräußert werden.
Für Rückfragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Leiter Akquisition und Projektentwicklung
Sachverständiger für Immobilienbewertungen DEKRA zertifiziert
Immobilienmakler
