Neubau-Einfamilienhausvilla – Beeindruckender Wohntraum – nach Ihren Wünschen individuell geplant!
Bei der exklusiv von uns angebotenen Traumimmobilie handelt es sich um ein höchst attraktives und individuell planbares Neubau-Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Erding, welches auf einem ca. 640,00 m² großen Grundstück entstehen wird. Das Objekt liegt eingebettet in ein idyllisches Wohngebiet mit Villencharakter. In den vergangenen Jahren entstanden hier etliche sehr anspruchsvolle Neubauten in zeitlos-moderner oder klassisch-eleganter Architektur.
Die hier entstehende, einzigartige Neubau-Einfamilienhausvilla mit Walmdach lässt keine Wünsche offen. Wir bieten Ihnen mit dieser Immobilie die Möglichkeit, sich Ihr ganz individuelles Traumzuhause zu kreieren.
Nach dem geltenden Bebauungsplan haben wir bereits verschiedene mögliche Bebauungskonzepte erstellt. Entstehen könnte hier ein Luxusobjekt mit bis zu ca. 280,00 m² Wohnfläche. Diese verfügt über ein exzellentes Raumprogramm mit 8 Zimmern, 2 Bädern und einem in idealer Süd-/Westausrichtung gelegenem Garten.
Eine 2. Wohneinheit oder eine Einliegerwohnung ist möglich.
Die genaue Raumaufteilung kann durch unseren Architekten nach Ihren Wünschen verändert und gestaltet werden.
Mit viel Sorgfalt und Stilempfinden wird Ihr neues Zuhause mit Liebe zum Detail ausgestatten. Technische Finessen und aufeinander abgestimmte Raumkonzepte prägen diese hochklassige Immobilie.
Ihre Wünsche werden von uns, in Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Interior Design Profis geplant und umgesetzt.
Wir bieten Ihnen die außergewöhnliche Möglichkeit zur Realisierung Ihres individuellen Traumhauses – ohne Kompromisse.
Gerne können Sie Ihr neues Traumhaus auf unserer Homepage www.myimmowert.com unter der Angabe der Objekt-ID: 18010 ausführlich besichtigen. Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
Grunddaten
Flächenangaben
Merkmale und Ausstattung
Kosten
Lage
Erding ist altbayerische Herzogstadt, als Große Kreisstadt Zentrum eines prosperierenden Landkreises und damit so modern, wie eine Stadt, die zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen im Erdinger Moos liegt, nur sein kann. Dank der günstigen Lage im Münchener Umland ist Erding durch mehrere Verkehrsanbindungen zu erreichen: Zum einen über die A9 München-Nürnberg, die A92 München-Deggendorf und A 8 Salzburg-Stuttgart. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr der Stadt München, dem Münchener Verkehrs- und Tarifverbund MVV, ist Erding mit der S-Bahnlinie S2 aus Richtung München-Ost in circa 40 Minuten zu erreichen. Ein zentraler Busbahnhof liegt am S-Bahnhof in Erding. Als Kreisstadt verfügt Erding über ein umfassendes Bildungsangebot und damit über Schultypen aller Ausrichtungen, den Schülerinnen und Schülern der Stadt steht jeder Bildungsweg offen. Im Herbst 2004 ist dieses umfassende Schulangebot durch ein zweites Gymnasium ergänzt worden. Natürlich gehören auch Berufs- und berufsbezogene Schulen, wie eine Wirtschaftshochschule, zum Bildungsstandort Erding. Alle Grundschulen in der Stadt bieten zudem eine Mittagsbetreuung an.
Sonstige Informationen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der myimmowert GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!
Energieausweis
Informationen
Leiter Akquisition und Projektentwicklung
Sachverständiger für Immobilienbewertungen DEKRA zertifiziert
Immobilienmakler
