Allgemeine Geschäftsbedingungen

Mit Verwendung unserer Angebote, insbesondere diesbezüglicher Kontaktaufnahme, kommt zwischen der Firma myimmowert als Makler und dem Interessenten als Kunden ein Maklervertrag zustande, für den folgende Allgemeine Geschäftsbedingungen gelten:

 

1. Angebote

Alle Informationen in den Angeboten der Firma myimmowert beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers und/oder dessen Bevollmächtigten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf und -vermietung bleiben vorbehalten.

2. Maklerprovision
Bis zum Erwerb einer Immobilie arbeitet der Makler für den Kunden kostenfrei. Erst mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde dem Makler für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision in der im Angebot angegebenen Höhe aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen gleichwertigen Vertrag erzielt wird, der Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung erfolgt oder wenn der Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag, aus Gründen, die der Makler nicht zu vertreten hat, rückgängig gemacht wird. Bei Vermietungsgeschäften erhebt der Makler seine Provision ausschließlich vom Vermieter.

3. Doppeltätigkeit

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden. Bei Doppeltätigkeit sind wir zur Unparteilichkeit verpflichtet

4. Vorkenntnis
Weist der Makler ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die Vorkenntnis auf Verlangen des Maklers anhand von Dokumenten zu belegen. Andernfalls ist bei Abschluss eines Vertrages über das nachgewiesene Objekt die Provision in voller Höhe fällig.

5. Weitergabeverbot
Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung. Bei unbefugter Weitergabe an Dritte haftet der Empfänger persönlich sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferprovision.

6. Datenschutz
Der Kunde willigt ein, dass der Firma myimmowert Daten und Informationen, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt, speichert und diese im erforderlichen Umfang an Dritte übermittelt.

7. Haftung
Die Haftung für fahrlässiges Verhalten der Firma myimmowert, dessen gesetzlicher Vertreter oder Erfüllungsgehilfen ist ausgeschlossen, außer der Schaden besteht in der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.

8. Informationspflicht nach VSBG
Die Firma myimmowert ist nicht verpflichtet und nicht bereit, im Fall einer sich aus einem Vertragsverhältnis zwischen der Firma myimmowert und einem Verbraucher ergebenden oder sich darauf beziehenden Streitigkeit vor Klageerhebung ein Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nach den Bestimmungen des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) durchzuführen.

9. Gerichtsstand
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

10. SalvatorischeKlausel
Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ganz oder teilweise rechtsunwirksam sein, so wird dadurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmungen tritt rückwirkend eine inhaltlich möglichst gleiche Regelung, die dem Zweck der gewollten Regelung am nächsten kommt.