GEMEINSAM MEHR ERREICHEN!

DAS SIND WIR

Wir sind die kleine, feine Edelschmiede, die sich auf die Suche macht und je nach Wunsch Ihr ganz besonderes Herzstück findet. Wir stehen Ihnen mit Herz und Verstand zur Seite, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Beides machen wir mit jahrzehntelanger Erfahrung und mit besonders viel Gefühl. Persönlich, fürsorglich und mit geballter Kompetenz – mit unserem Immobilien- Sachverständigen, der notariellen Fachangestellten und Profis im Verkauf. Unser besonderes Können liegt darin, dass von Anfang an alle mit ganzem Herz dabei sind und am Ende alle mit einem sehr guten Gefühl nach Hause gehen – egal ob als Käufer oder Verkäufer.

Während wir Ihnen bei einem persönlichen Kennenlernen genau zuhören, können sich Ihre Kinder auf unserem Spielplatz austoben, sich um die Ziegen kümmern und die Hasen streicheln.

Wir sind myimmowert – klein, fein und äußerst kompetent – und alles mit vui G‘fui!

Kerstin Beck

Geschäftsinhaberin
Leiterin Unternehmensentwicklung
Immobilienmaklerin

08123  9079 585

info@myimmowert.com

Ich bin Mama, ein Gewohnheitstier und gewissenhaft bis in die letzten Haarspitzen.

Das wichtigste ist immer der Mensch. Mein berufliches Leitbild ist es Menschen und Familien sicher und sorgenfrei in ein neues Zuhause zu begleiten. Ein Kinderlächeln, das zum ersten Mal beim Anblick des neuen Kinderzimmers erstrahlt, ist durch nichts zu ersetzen. Momente wie diese sind es, die unseren Beruf so wertvoll machen.

  • 17 Jahre Notarfachangestellte, davon 10 Jahre Referatsleitung Ressort Grundstücksrecht in einem Münchner Notariat
  • 4 Jahre Geschäftsinhaberin der myimmowert

Andreas Beck

Leiter Akquisition & Projektentwicklung
Sachverständiger für Immobilienbewertungen DEKRA zertifiziert
Immobilienmakler

08123  9079 585   |  0173 28 366 28

andreas.beck@myimmowert.com

Ich bin Papa, detailverliebt mit dem Blick fürs Ganze und passionierter Netzwerker.

Meine berufliche Leidenschaft und mein persönliches Bestreben ist es Menschen dabei zu unterstützen ein neues Zuhause zu finden. Ein Ort an dem man sich richtig wohlfühlt. Die schönsten beruflichen Momente erlebe ich, wenn ich die richtigen Menschen zusammenbringe und dadurch völlig neue Perspektiven schaffe.

  • 25 Jahre Immobilienmakler
    Schwerpunkte: Verkauf von Wohnimmobilien, Entwicklung von Grundstücken und Betreuung und Begleitung von Neubauprojekten
  • 12 Jahre Sachverständiger für Immobilienbewertungen DEKRA zertifiziert
  • 30 Jahre Betreuung von Genossenschaftsbanken, Sparkassen und Großbanken wie Commerzbank und HypoVereinsbank
  • Immobilienberater von namhaften Münchner Family-Offices
  • Immobilienberater von Vorständen und Führungskräften aus der deutschen Wirtschaft

Korab Ukaj

Leiter Partner & Vertrieb
Immobilienmakler

08123  9079 585   |  0151 2021 5897

korab.ukaj@myimmowert.com

Ich bin Papa, mitfühlender Vermittler und loyaler Zuhörer mit dem Herz am richtigen Fleck.

Eine erfolgreiche Immobilienvermittlung ist immer das Ergebnis von Vertrauen und Loyalität. Der Weg in eine neue Immobilie ist oftmals mit vielen schönen Emotionen verbunden, diese besonderen Momente miterleben zu dürfen, bereitet mir viel Freude. Den Kunden auch nach dem Notartermin zu begleiten ist für mich eine Selbstverständlichkeit. 

  • 3 Jahre Sales Manager im Außenhandel- bzw. Akkreditivgeschäft in der HypoVereinsbank München
  • 9 Jahre Key Account Manager und Immobilienmakler in einem großen Immobilienkonzern für die Betreuung von renommierten Banken wie z.B. Commerzbank Wealth Management, Private Banking und Unternehmerbank, HypoVereinsbank, Deutsche Apotheker- und Ärztebank, LIGA Bank sowie große Versicherungsunternehmen der Allianz und weitere relevante Kooperationen wie Vonovia.

Susanne Rötzer

Leiterin Investment
Gutachterin für bebaute und unbebaute Grundstücke/Wirtschaftsmediation (univ.)
Immobilienmaklerin

08123  9079 585  |  0176 8023 2565

susanne.roetzer@myimmowert.com

Ich bin ein Familienmensch – gut organisiert mit ausgeprägter Leidenschaft für den Vertrieb.

Unterschiedliche Lebensabschnitte und damit verbundene Veränderungen des Wohnumfeldes bestimmen unser Leben.

Aufgrund meiner Vita freue ich mich sowohl Verkäufer als auch Käufer auf diesen Stationen begleiten zu können – eine spannende und erfüllende Tätigkeit.

  • 30 Jahre Immobilienmaklerin mit Schwerpunkt Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken, Projektierung und Umwandlung von Gewerbe in Wohnen
  • 5 Jahre selbstständige Gutachterin von bebauten und unbebauten Grundstücken
  • 12 Jahre Betreuung von Sparkassen und Großbanken wie HypoVereinsbank, Commerzbank und Deutsche Bank
  • Immobilienberaterin bei Versteigerungen

Zu diesen Geschäftszeiten sind wir immer an Ihrer Seite

Mo – Do 08.30 – 12.00 Uhr und 13.00 – 17.00 Uhr
Fr 08.30 – 12.00 Uhr und 13.00 – 15.00 Uhr
Sa nach persönlicher Terminvereinbarung
So nehmen wir uns Zeit für unsere Familie

Gerne sind wir auch noch zu anderen Zeiten persönlich an Ihrer Seite!

Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns!

Stephanie Greskötter

Leiterin Marketing
Creative Director, Fotografin
Diplom Designerin (FH)

08123  9079 585

stephanie.greskoetter@myimmowert.com

Ich bin Mama, Landei, kreative Querdenkerin und leidenschaftliche Fotokünstlerin.

Im Vodergrund steht für mich immer der Mensch hinter dem Kunden. Mein Anspruch sind bedürfnisorientierte und zielgerichtete Marktingkonzepte, mit denen sich der Kunde auch wirklich wohlfühlt. Dafür gebe ich nicht nur meine Expertise sondern vor allem ganz viel Herzblut und Leidenschaft. Wenn der Kunde glücklich ist, bin ich es auch.

  • über 15 Jahre Erfahrung in den Bereichen Corporate Identity, Corporate Design sowie Online und Dialog Marketing
  • 10 Jahre Art Direktorin in Werbeagenturen mit der Betreuung von u.a. Siemens, Estee Lauder, O2 Telefonica, EBV Elektronik
  • seit 2 Jahren tätig als Fine Art Fotografin

Ein Verkehrswertgutachten benötigen Sie zum Beispiel für Ihre Steuererklärung. Die professionelle Erstellung eines solchen Gutachtens wird von uns in Rechnung gestellt.

Wir bieten Ihnen kostenlos eine sachkundige Objektbewertung durch unseren Sachverständigen an.

Die Akquise von entwicklungs- und vermarktungsfähigen Grundstücken ist der Beginn eines erfolgreichen Projektes. Wir beobachten stetig den Grundstücksmarkt im Großraum München und verfügen aufgrund unserer langjährigen Erfahrung über ein hervorragendes Netzwerk. Hierzu zählen sehr gute Kontakte u. a. zu Kommunen, privaten Eigentümern, Architekten, Banken, Rechtsanwälten, Notaren, Erschließungsgesellschaften, Vermessern und Kollegen. Gerne bieten wir auch Ihnen ein adäquates Grundstück an, welches Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Zu jedem Grundstücksangebot bzw. Projekt gehört eine aktuelle Markteinschätzung, dessen Inhalte wir auf den Seiten unserer Immobilienbewertung im Detail erläutern. In unsere Markteinschätzung fließen alle relevanten Informationen zur Bewertung eines Grundstücksangebotes ein. Wir legen großen Wert auf praxisnahe und verständliche Informationen. Aufgrund vielseitiger Gespräche mit wichtigen Marktteilnehmern verfügen wir über umfassende Marktinformationen. Gerne erstellen wir Ihnen auch eine Analyse, sofern Sie selbst das Grundstück/Projekt akquiriert haben, zur Verfügung.

Unsere Leistungen
Aus folgenden Punkten setzt sich u. a. unsere erste kompakte Markteinschätzung zusammen:
• Allgemeine Marktsituation im Großraum München
• Standortanalyse inklusive Strukturdaten
• Bewertung der Grundstückslage
• Vermarktungsprognose (Marktvolumen und Vertriebsgeschwindigkeit)
• Empfohlene Miet-/Verkaufspreise
• Bebauungskonzept mit konkreten Planungsvorschlägen

Mit den fundierten Informationen aus der Markteinschätzung beginnt in der Regel gemeinsam mit ihrem Architekten die Phase der Projektentwicklung. Hier werden die Grundlagen des nachfolgenden Verkaufserfolges gelegt. Nur wenn ein Projekt den aktuellen standortbezogenen Anforderungen entspricht, kann eine ausreichende Nachfragequalität sichergestellt werden.
Wir achten vor allem auf die Feinheiten, da es oftmals die Kleinigkeiten sind, die den Erfolg begründen. Durch vielfache Interessentengespräche pro Jahr können wir in dieser Phase wertvolle Informationen einfließen lassen.
Die Elemente innerhalb der Projektentwicklung sind sehr vielfältig. Ziel ist es, ein in sich schlüssiges Gesamtkonzept zu generieren. Die Spezifikationen des Marktes sind hier berücksichtigt.

Unsere Leistungen

Folgende Themenfelder werden u. a. innerhalb der Projektentwicklung gemeinsam besprochen und festgelegt:

• Grundkonzeption des Projektes
• Gestaltung des Freiflächenplanes
• Vorschlag der möglichen Haus- und Wohnungstypen
• Grundrisskonzeption im Detail
• Empfehlungen zur Baubeschreibung
• Empfohlene Miet-/Verkaufspreise
• Erarbeitung des Energiekonzeptes
• Vorschläge zur Preisgewichtung

Sobald das Projekt gemeinsam konzipiert wurde, beginnt die Phase des Marketings. Sofern Sie es wünschen, können wir alle relevanten Marketinginstrumente umsetzen. Sollten Sie eine eigene Marketing- und/oder Grafikabteilung haben, stehen wir gerne beratend zur Seite. Die höchst ansprechende und emotionale Darstellung der Immobilien ist die Grundlage für den ersten positiven Eindruck. Das Erstellen eines ganzheitlichen Marketing- und Vertriebskonzeptes ist die Grundlage für den erfolgreichen Vertriebsprozess. Besonderen Wert legen wir auf die kreative Gestaltung der Exposés. Weiter sind engagiertes Handeln mit einer hohen Identifikation gegenüber Ihrem Unternehmen und dem Projekt, Grundlage für erfolgreiches Marketing.

Unsere Leistungen
Folgende Leistungen gehören zu einem ganzheitlichen Marketingkonzept (je nach Projektgröße):
• Exposé mit fotorealistischen 3D-Perspektiven
• Animierte 360° Touren Innenraum und Gelände/Grundstück
• Hochwertige Bauschilder in Fotoqualität
• Aktives Online-Marketing mit Integration in den großen Immobilienportalen
• Regelmäßige Direktmailings per Post oder E-Mail

Wir leben das Prinzip der Transparenz und Offenheit und stellen sicher, dass die Käufer ein gutes Gefühl haben und das nötige Vertrauen besitzen, die oftmals größte Entscheidung Ihres Lebens zu treffen. Unsere regelmäßige Kommunikation stellt sicher, dass Sie jederzeit über den aktuellen Vertriebsprozess umfassend informiert sind.

Unsere Leistungen
Das Leistungsspektrum umfasst u. a. folgende Bereiche:
• Regionale Markt- und Standortkompetenz
• Finanzierungswissen
• Einbindung von leistungsstarken Finanzierungspartnern
• Verhandlungs- und Abschlusssicherheit
• Steuerliche Rahmenbedingungen
• Wissen zum Vertragswerk speziell für Bauträgermaßnahmen

ZIELSTREBIG ZUM ABSCHLUß!

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IHRE ANSPRECHPARTNERIN

SUSANNE RÖTZER

Leiterin Investment
Gutachterin für bebaute und unbebaute Grundstücke/Wirtschaftsmediation (univ.)
Immobilienmaklerin

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WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE OBJEKTANFRAGE

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IHR ANSPRECHPARTNER

KORAB UKAJ

Leiter Partner & Vertrieb
Immobilienmakler

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IHRE ANSPRECHPARTNERIN

KERSTIN BECK

Geschäftsinhaberin
Leiterin Unternehmensentwicklung
Immobilienmaklerin

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IHR ANSPRECHPARTNER

ANDREAS BECK

Leiter Akquisition und Projektentwicklung
Sachverständiger für Immobilienbewertungen DERKA zertifiziert
Immobilienmakler

SERVICE FÜR SIE
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