Unser gemeinsamer Weg zum erfolgreichen Verkauf!
Wollen Sie sich sicher sein?
Wer in München und Umgebung eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen möchte, hat mit der Firma myimmowert GmbH & Co. KG den idealen Partner gefunden.
Wir begleiten Sie von der professionellen Wertanalyse über ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept mit erstklassiger Präsentation, hin bis zur finalen Objektübergabe.
Individuell und handgefertigte Exposés mit professionellem Bildmaterial und digitalen Grundrissen, helfen Interessenten sich bei Bedarf in ein Objekt richtig hineinzudenken.
Unsere jahrzehntelange Erfahrung greift auf einen solventen Kundenkreis und ein exzellentes Netzwerk zurück. Speziell bei Grundstücken lassen wir wertbeeinflussende Merkmale und eine professionelle Baurechtsprüfung in unsere Wertanalysen mit einfließen. Für eine bessere Vorstellungskraft der möglichen Bebauung sorgt im Bedarfsfall unsere visuelle Projektierung des Grundstücks.
Dieses Gesamtpaket an professionellen Vermarktungswerkzeugen – von der Analyse hin bis zum 360 Grad Rundgang – ermöglichen uns im Anschluss mit einer überdurchschnittlichen Erfolgsquote und zum maximalen Kaufpreis zu verkaufen.
Während des gesamten Prozesses sind wir immer an Ihrer Seite, denn wenn eine Immobilie den Besitzer wechselt geht es um ein wertvolles Stück persönlicher Geschichte, es geht um ein neues Zuhause und Heimat, der Ort an dem wir wirklich leben.
Exakte Wertanalyse
Unsere professionelle Wertanalyse beinhaltet eine transparente und schlüssige Bewertung Ihrer Immobilie, die im Sachwert,- Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren für Sie errechnet wird. Unsere Bewertungen werden durch unseren hauseigenen Sachverständigen mit Hilfe einer professionellen Bewertungssoftware für Sachverständige erstellt. Unsere Wertanalysen werden unseren Kunden in einem persönlichen Gespräch ausführlich erläutert und übergeben.
Maßgeschneidertes Vermarktungskonzept
Nach Ergebnis der Wertanalyse erstellen unsere Vermarktungsexperten ein individuelles Vermarktungskonzept, dass speziell auf Sie und Ihre Immobilie angepasst wird. Dieses Konzept beinhaltet alle Daten, Informationen und wertrelevante Faktoren, die bei der Erstellung der Wertanalyse ausschlaggebend waren.
Erstklassige Präsentation Ihrer Immobilie
Nach der sorgfältigen Begutachtung und Prüfung Ihrer Objektunterlagen erstellen wir für Sie ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Daten. In unseren Exposés werden alle wichtigen Daten, die für einen erfolgreichen Verkauf maßgeblich sind, erfasst. Damit wir nichts dem Zufall überlassen, werden alle Objektfotos von einem professionellen Fotografen erstellt und bearbeitet. Auf Wunsch unserer Kunden erstellen wir auch individuelle 360°-Rundgänge. Alle Grundrisse in unseren Exposés werden von unserer hauseigenen Grafikdesignerin gezeichnet und digitalisiert.
Strategische Vermarktung
Die direkte Ansprache an unsere vorgemerkten Kaufinteressenten aus unserer Käuferdatenbank, sowie die Einbindung unseres gesamten Banken- und Versicherungsnetzwerkes führen bereits in 70% aller Verkaufsaufträge zum Erfolg. Darüber hinaus präsentieren wir Ihre Immobilie auf Wunsch in allen führenden Internetportalen und Printmedien.
Wir nehmen uns Zeit für Einzelbesichtigungstermine
Einer der wesentlichen Bestandteile einer erfolgreichen Immobilienvermittlung sind Einzelbesichtigungen, die mit unseren Verkaufsspezialisten geführt werden. Für uns ist es wichtig, unsere Interessenten umfassend und professionell über alle wichtigen Details Ihrer Immobilie und deren besonderen Merkmale zu informieren.
Notartermin und Übergabe
Wir prüfen vorab die Bonität des Kaufinteressenten und unterstützen Sie bei der Vorbereitung und Beurkundung eines ausgewogenen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer. Selbstverständlich begleiten wir Sie zum Notartermin und sind auch danach bis hin zur Objektübergabe und anschließender Eigentumsumschreibung unterstützend an Ihrer Seite.