Absolutes Juwel! 6****** Baugrundstück in absoluter Toplage in München-Bogenhausen!

Name: Wohngrundstück in München, 1.307 m² - Myimmowert
SKU: 20006
Price: 8300000 EUR
Availability: InStock

Das hier beschriebene ca. 1.307 m² große und real geteilte Baugrundstück ist voll erschlossen und befindet sich in absoluter Toplage im Herzen von Bogenhausen. Die bereits bestehenden Anwesen wurden größtenteils mit kleinen Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bebaut und verfügen über wunderschön angelegte Gärten. Das Grundstück liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich (Tempo 30 Zone) ohne Durchgangsverkehr und ist ideal nach Süden/Westen ausgerichtet. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Isar. Der rechteckige Grundstückszuschnitt ist als perfekt zu bezeichnen. Für die Bebauung gilt § 34 BauGB. Es wurde bereits in unmittelbarer Nähe und bei geringerer Grundstücksgröße ein Bauvorhaben mit einem 4-Spänner und 2 freistehende Einfamilienhäuser inkl. Tiefgarage baulich verwirklicht. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem alten Wohngebäude bebaut. Aufgrund des technischen Zustands des Objekts bietet sich eine Neubeplanung an. Eine Baurechtsrecherche mit der voraussichtlichen, möglichen Bebauung wird im Moment von einem Architekturbüro erstellt. Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne sende wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen, Visualisierungen, den Energieausweis der Bestandsimmobilien, etc. zu. Nähere Infos über Details und Verfügbarkeit des Grundstückes müssten in einem persönlichen Gespräch mit uns abgeklärt werden. Gerne können Sie dieses Grundstück auf unserer Homepage www.myimmowert.com unter Angabe der Objekt-ID: 20006 ausführlich besichtigen. Für einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

Grunddaten

Objekt-ID:

20006

Objektart:

Grundstück, Wohngrundstück

Adresse:

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Verfügbar:

sofort

Erschließung:

vollerschlossen

Flächenangaben

Grundstück:

ca. 1.307 m²

Bebauungsrichtlinie:

§ 34 Nachbarschaftsbebauung

Kosten

Kaufpreis:

8.300.000 EUR

Preis pro m²:

6.350,42 EUR

Provision Käufer:

3,57 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis:

Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Rechtswirksamkeit des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe gemäß § 656 c BGB abgeschlossen.