Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon, Tageslichtbad und KFZ-Stellplatz zu verkaufen
82319 Starnberg
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Beck
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PositionLeiter Akquisition und Projektentwicklung
Sachverständiger für Immobilienbewertungen DEKRA zertifiziert
Immobilienmakler -
Firmamyimmowert GmbH & Co. KG
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AnschriftTorfstraße 3
85464 Finsing -
E-Mail
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Telefon
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Fax08123 9079 586
Objektdaten
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Objekt-ID12045
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ObjektartenErdgeschosswohnung, Wohnung (in Vorankündigung)
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Adresse82319 Starnberg
Bayern -
Baujahr1964
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Wohnfläche ca.49,19 m²
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Nutzfläche ca.3 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.4,82 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Haustiereerlaubt
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BauweiseMassiv
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Außenstellplatz7.000,00 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld332,00 EUR monatlich
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Kaufpreis pro m²6.078,47 EUR
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Kaufpreis299.000 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Rechtswirksamkeit des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe gemäß § 656 c BGB abgeschlossen.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum09.01.2018
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Gültig bis08.01.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch154,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird gerade für Sie aufbereitet!
Sonstiges
Wichtige Hinweis & Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit angegebener Telefonnummer und vollständiger Adresse bearbeiten werden!
Erstbesichtigungstermine führen wir ausschließlich von Montag bis Freitag durch!
Aus Haftungsgründen sprechen wir bei den Besichtigungsterminen ausschließlich deutsch, sollten Sie der deutschen Sprache nicht ausreichend mächtig sein, bitten wir Sie Ihren Dolmetscher oder Übersetzer zum Besichtigungstermin mitzubringen.
Unser umfangreiches Immobilienangebot und unsere Öffnungszeiten finden Sie auf unserer Homepage http://www.myimmowert.com
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der myimmowert GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Starnberg, einer ruhigen und gründergeprägten Wohnlage, die durch ihre hohe Wohnqualität besticht. Die Immobilie selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die überwiegend von Wohnbebauung geprägt ist und ein harmonisches, nachbarschaftliches Umfeld schafft. Percha zählt zu den gefragten Stadtteilen von Starnberg und bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und bester Erreichbarkeit. Die Verbindung in die Starnberger Innenstadt sowie zu den umliegenden Naherholungsgebieten ist hervorragend. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Dienstleistungsangebote befinden sich in wenigen Minuten Entfernung. Starnberg selbst liegt idyllisch am Starnberger See, der mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Segeln und Baden bis zu Spazier- und Radwegen – eine überdurchschnittliche Lebensqualität bietet. Die Nähe zu den Alpen und zu ausgedehnten Grünflächen unterstreicht den hohen Freizeitwert der Region. Durch die gute Verkehrsanbindung über die A95 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist München in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv macht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.