WENN DER KUNDE GLÜCKLICH IST, SIND WIR ES AUCH!   


Herzlichen Dank für die sehr professionelle Arbeit, die Sie und Ihr Team beim Verkauf meines Hauses geleistet haben. Ich fühlte mich stets kompetent beraten und während des Verkaufsprozesses immer auf dem Laufenden gehalten. Der von Ihnen festgelegte Verkaufspreis lag sogar deutlich über meiner eigenen Einschätzung und konnte auch erzielt werden. Ich werde Sie sehr gerne weiterempfehlen und komme natürlich wieder auf Sie zurück, falls ich wieder die Dienste eines Immobilienmaklers benötigen sollte.

Peter Beer

Aufgrund meiner Erbschaft stand ich zu Beginn alleine da. War auch sehr überfordert mit den Behörden und Unterlagen. Die myimmowert hat mir aufgrund Ihrer langjähriger Erfahrung sehr geholfen, sodass ich sogar mit meinen Geschwistern einig wurde. Jederzeit für mich da gewesen und alle Fragen beantwortet. Der Verkauf verlief reibungslos und top. Einfach eine kleine Manufaktur, die für jeden Kunden eine individuelle Lösung findet. Ich kann Euch auf jeden Fall empfehlen! Lg Euer Stephan

Stephan Obermeier

Vielen Dank für die freundliche und kompetente Beratung und Unterstützung bei unserem Immobilienkauf. Wir würden jederzeit ein derartiges Projekt wieder mit Ihnen starten.

Tamara Nickel

Liebes myimmowert Team.
Ich fühle mich bei Euch in guten Händen, da Professionalität in euerem Hause gross geschrieben wird. Sei es Exposé, Wertanalyse, Projektbetreuung etc.. Mit Euch kann man den Weg zur eigenen Immobilie gehen! Weiter so.

Uli S.

Liebes Team von myimmowert,
ich möchte mich für den tollen Service und die umfassende Begleitung im Rahmen eines Wohnungsverkaufs bedanken.
Alle meine Fragen wurden ausführlich beantwortet und das auch abends und/oder am Wochenende.
Die professionelle und zielgerichtete Unterstützung möchte ich besonders hervorheben und ich werde euch gerne weiterempfehlen!

Andreas M.

Ein äußerst professionelles, seriöses und persönliches Immobilienunternehmen. Ich war im Rahmen eines Hausverkaufs im Juli diesen Jahres Kunde der Firma myimmowert. Von der Bewertung meiner Immobilie, das ausgezeichnete Exposé über die Durchführung der Einzelbesichtigungstermine bis hin zur Objektübergabe war alles perfekt vorbereitet, organisiert und durchgeführt. Die Kontakte waren stets sehr persönlich, kompetent und individuell. Mein Verkaufspreis entsprach genau dem Bewertungspreis. Das Unternehmen verfügt über das gesamte notwendige fachliche und rechtliche Wissen der Immobilienvermittlung. Ich kann die Firma myimmowert nur wärmstens weiterempfehlen. Lieben Dank für alles Ihr Jürgen Hölzl

Jürgen Hölzl

Liebes myimmowert Team,

ich danke Ihnen allen für den aussergwöhnlichen Service beim Verkauf meiner vermieteten Eigentumswohnung. Ich wurde immer wieder positiv überrascht, da meine bisherigen Erfahrungen mit Maklern leider etwas anders waren…. Das erste Gespräch am Kaminfeuer, der laufende Kontakt, ständige Erreichbarkeit und die vertrauensvolle Zusammenarbeit sind schon aussergwöhnlich gewesen. Auch wirtschaftlich kann ich nur sagen: alle Ziele zu 100% erreicht! Vermarktung in nur drei Wochen trotz schwierigem Mieter und zu meinem Wunschpreis am oberen Ende der Preisskala, was will man mehr… Notartermin perfekt und professionell vorbereitet… ich musste mich um nichts kümmern. Bitte nicht nachlassen, wäre echt schade!

Heinz Becker

Liebes Team von myimmowert,
vielen Dank für Eure Verlässlichkeit, fachkundige Beratung, Zuverlässigkeit und Erfolgsquote bei der Vermittlung von Immobilien. Es bestätigt das Fingerspitzengefühl zu einer der wertvollsten Themen ein zu Hause für Menschen zu schaffen und zu vermitteln. Dankeschön und weiter so.

Sandra Beck

Top Betreuung, beginnend vom Besichtigungstermin über den Notartermin bis hin zur Schlüsselübergabe. Haben uns sehr gut aufgehoben und top beraten gefühlt.
Sehr kompetent und zuverlässig. Freundliche Grüße, Georg Huber

Georg Huber

Liebes myimmowert-Team,
vielen herzlichen Dank für Ihre super Beratung, den unermüdlichen Einsatz, die immer schnelle Hilfe, das Ermutigen und die wirklich spitzen Bekanntschaft, die wir gewinnen durften.
Vom ersten Kennenlernen bis zur Übergabe lief alles kompetent und spitze und wir konnten für unsere absolut liebgewonnene Wohnung sehr nette „Nachfolger“ durch Sie finden.
Vielen, vielen herzlichen Dank für Alles und gerne jederzeit wieder.
Ihre Familie Zott mit besonderen Grüßen vom Valentin 🙂

Daniela Zott

Bietet eine sehr Professionelle und gute Beratung. Der Verkauf verlief Reibungslos und es wurde eine äußert gute Verkaufssumme erzielt. Sehr Empfehlenswert!

N. Spencer

Toller Partner rund um die Immobilie, Bewertung und Verkauf meiner beiden Immobilien erstklassig. Klein, fein optimal betreut, weiter so!

Beatrice Scheibel

Hier trifft Professionalität auf Herzlichkeit

Armin Hoffmann

Aufgrund meiner Erbschaft stand ich zu Beginn alleine da. War auch sehr überfordert mit den Behörden und Unterlagen. Die myimmowert hat mir aufgrund Ihrer langjähriger Erfahrung sehr geholfen, sodass ich sogar mit meinen Geschwistern einig wurde. Jederzeit für mich da gewesen und alle Fragen beantwortet. Der Verkauf verlief reibungslos und top. Einfach eine kleine Manufaktur, die für jeden Kunden eine individuelle Lösung findet. Ich kann Euch auf jeden Fall empfehlen! Lg Euer Stephan

Stephan Obermeyer

Sehr nett und herzlich sowie fachlich ausgezeichnet. Wir fühlten uns bei unserem Immobilienkauf in besten Händen und waren froh, solche Immobilienprofis an unserer Seite zu haben!

Claudia Beer

Sehr nette und kompetente Mitarbeiter.
Immer freundlich und zuvorkommend ! Super Zusammenarbeit !

Monika Bäter

Absolut professionelle und kompetente Betreuung in allen Fragen rund um den Immobilienverkauf. Herr Beck und sein Team standen nicht nur mit fachkundigem Know-How, sondern auch immer mit einem offenen Ohr zur Seite. Weiter so!

Markus Keim

Liebes MyImmowert-Team. Dank Euch konnten wir uns unseren großen Traum vom Eigenheim erfüllen. Wir möchten uns nochmal ganz herzlich für die tolle Unterstützung und die aufgebrachte Geduld bedanken!

Ludwig Mühlbauer

Ein Verkehrswertgutachten benötigen Sie zum Beispiel für Ihre Steuererklärung. Die professionelle Erstellung eines solchen Gutachtens wird von uns in Rechnung gestellt.

Wir bieten Ihnen professionelle und sachkundige Objektbewertungen durch unseren Sachverständigen an.

Unser Leistungsspektrum umfasst:
• Verkehrswertermittlung des Objektes
• Ermittlung des aktuellen Baurechts
• Vorbereitung eines Kaufvertrages und beauftragen des Entwurfes
• Begleitung bei der notariellen Beurkundung
• Beratung und Vorbereitung zur Eintragung von Grunddienstbarkeiten
• Erstellung eines Energieausweises
• Berechnung der aktuellen Wohn-und Nutzfläche
• Konzept erarbeiten zur Erbauseinandersetzung
• Immobilien-Portfolioanalyse / Wirtschaftlichkeitsanalyse
• Unterstützung in allen Finanzierungsangelegenheiten
• Erstellen eines Entschuldungskonzeptes
• Erstellen eines sale & lease back Konzeptes
• Mit Fotodokumentation

Im Übrigen stehen wir Ihnen auch gerne als klassischer Immobilienmakler zur Verfügung.

Die Akquise von entwicklungs- und vermarktungsfähigen Grundstücken ist der Beginn eines erfolgreichen Projektes. Wir beobachten stetig den Grundstücksmarkt im Großraum München und verfügen aufgrund unserer langjährigen Erfahrung über ein hervorragendes Netzwerk. Hierzu zählen sehr gute Kontakte u. a. zu Kommunen, privaten Eigentümern, Architekten, Banken, Rechtsanwälten, Notaren, Erschließungsgesellschaften, Vermessern und Kollegen. Gerne bieten wir auch Ihnen ein adäquates Grundstück an, welches Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Zu jedem Grundstücksangebot bzw. Projekt gehört eine aktuelle Markteinschätzung, dessen Inhalte wir auf den Seiten unserer Immobilienbewertung im Detail erläutern. In unsere Markteinschätzung fließen alle relevanten Informationen zur Bewertung eines Grundstücksangebotes ein. Wir legen großen Wert auf praxisnahe und verständliche Informationen. Aufgrund vielseitiger Gespräche mit wichtigen Marktteilnehmern verfügen wir über umfassende Marktinformationen. Gerne erstellen wir Ihnen auch eine Analyse, sofern Sie selbst das Grundstück/Projekt akquiriert haben, zur Verfügung.

Unsere Leistungen
Aus folgenden Punkten setzt sich u. a. unsere erste kompakte Markteinschätzung zusammen:
• Allgemeine Marktsituation im Großraum München
• Standortanalyse inklusive Strukturdaten
• Bewertung der Grundstückslage
• Vermarktungsprognose (Marktvolumen und Vertriebsgeschwindigkeit)
• Empfohlene Miet-/Verkaufspreise
• Bebauungskonzept mit konkreten Planungsvorschlägen

Mit den fundierten Informationen aus der Markteinschätzung beginnt in der Regel gemeinsam mit ihrem Architekten die Phase der Projektentwicklung. Hier werden die Grundlagen des nachfolgenden Verkaufserfolges gelegt. Nur wenn ein Projekt den aktuellen standortbezogenen Anforderungen entspricht, kann eine ausreichende Nachfragequalität sichergestellt werden.
Wir achten vor allem auf die Feinheiten, da es oftmals die Kleinigkeiten sind, die den Erfolg begründen. Durch vielfache Interessentengespräche pro Jahr können wir in dieser Phase wertvolle Informationen einfließen lassen.
Die Elemente innerhalb der Projektentwicklung sind sehr vielfältig. Ziel ist es, ein in sich schlüssiges Gesamtkonzept zu generieren. Die Spezifikationen des Marktes sind hier berücksichtigt.

Unsere Leistungen

Folgende Themenfelder werden u. a. innerhalb der Projektentwicklung gemeinsam besprochen und festgelegt:

• Grundkonzeption des Projektes
• Gestaltung des Freiflächenplanes
• Vorschlag der möglichen Haus- und Wohnungstypen
• Grundrisskonzeption im Detail
• Empfehlungen zur Baubeschreibung
• Empfohlene Miet-/Verkaufspreise
• Erarbeitung des Energiekonzeptes
• Vorschläge zur Preisgewichtung

Sobald das Projekt gemeinsam konzipiert wurde, beginnt die Phase des Marketings. Sofern Sie es wünschen, können wir alle relevanten Marketinginstrumente umsetzen. Sollten Sie eine eigene Marketing- und/oder Grafikabteilung haben, stehen wir gerne beratend zur Seite. Die höchst ansprechende und emotionale Darstellung der Immobilien ist die Grundlage für den ersten positiven Eindruck. Das Erstellen eines ganzheitlichen Marketing- und Vertriebskonzeptes ist die Grundlage für den erfolgreichen Vertriebsprozess. Besonderen Wert legen wir auf die kreative Gestaltung der Exposés. Weiter sind engagiertes Handeln mit einer hohen Identifikation gegenüber Ihrem Unternehmen und dem Projekt, Grundlage für erfolgreiches Marketing.

Unsere Leistungen
Folgende Leistungen gehören zu einem ganzheitlichen Marketingkonzept (je nach Projektgröße):
• Exposé mit fotorealistischen 3D-Perspektiven
• Animierte 360° Touren Innenraum und Gelände/Grundstück
• Hochwertige Bauschilder in Fotoqualität
• Aktives Online-Marketing mit Integration in den großen Immobilienportalen
• Regelmäßige Direktmailings per Post oder E-Mail

Wir leben das Prinzip der Transparenz und Offenheit und stellen sicher, dass die Käufer ein gutes Gefühl haben und das nötige Vertrauen besitzen, die oftmals größte Entscheidung Ihres Lebens zu treffen. Unsere regelmäßige Kommunikation stellt sicher, dass Sie jederzeit über den aktuellen Vertriebsprozess umfassend informiert sind.

Unsere Leistungen
Das Leistungsspektrum umfasst u. a. folgende Bereiche:
• Regionale Markt- und Standortkompetenz
• Finanzierungswissen
• Einbindung von leistungsstarken Finanzierungspartnern
• Verhandlungs- und Abschlusssicherheit
• Steuerliche Rahmenbedingungen
• Wissen zum Vertragswerk speziell für Bauträgermaßnahmen

ZIELSTREBIG ZUM ABSCHLUß!

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IHR FEEDBACK AN UNS

WIR FREUEN UNS ÜBER IHR FEEDBACK

 

 

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

CLAUDIA BEER

Contract Manager Finance & Investment
Personal Assistant to Hubert Ebertseder

BÜROADRESSE:

Im Jagdhaus Maxlruh
Torfstraße 3
D-85464 Eicherloh

IHR ANSPRECHPARTNER

HUBERT EBERTSEDER

Partner Banken & Finanzen

BÜROADRESSE:

Im Jagdhaus Maxlruh
Torfstraße 3
D-85464 Eicherloh

IHR ANSPRECHPARTNER

WOLFGANG MARRECK

Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienmakler

BÜROADRESSE:

Im Jagdhaus Maxlruh
Torfstraße 3
D-85464 Eicherloh

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 SSL-verschlüsselt

IHR ANSPRECHPARTNER

LUDWIG PAZUREK

Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilienmakler

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Torfstraße 3
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IHRE ANSPRECHPARTNERIN

KERSTIN BECK

Geschäftsführerin
Leiterin Unternehmensentwicklung
Immobilienmaklerin

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Im Jagdhaus Maxlruh
Torfstraße 3
D-85464 Eicherloh

IHR ANSPRECHPARTNER

ANDREAS BECK

Geschäftsführer
Leiter Akquisition und Projektentwicklung
Sachverständiger für Immobilienbewertungen DERKA zertifiziert
Immobilienmakler

BÜROADRESSE:

Im Jagdhaus Maxlruh
Torfstraße 3
D-85464 Eicherloh

 

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