Absolutes Juwel! 6****** Baugrundstück in absoluter Toplage in München-Bogenhausen!

Das hier beschriebene ca. 1.307 m² große und real geteilte Baugrundstück ist voll erschlossen und befindet sich in absoluter Toplage im Herzen von Bogenhausen. Die bereits bestehenden Anwesen wurden größtenteils mit kleinen Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bebaut und verfügen über wunderschön angelegte Gärten. Das Grundstück liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich (Tempo 30 Zone) ohne Durchgangsverkehr und ist ideal nach Süden/Westen ausgerichtet. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Isar. Der rechteckige Grundstückszuschnitt ist als perfekt zu bezeichnen. Für die Bebauung gilt § 34 BauGB. Es wurde bereits in unmittelbarer Nähe und bei geringerer Grundstücksgröße ein Bauvorhaben mit einem 4-Spänner und 2 freistehende Einfamilienhäuser inkl. Tiefgarage baulich verwirklicht. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem alten Wohngebäude bebaut. Aufgrund des technischen Zustands des Objekts bietet sich eine Neubeplanung an. Eine Baurechtsrecherche mit der voraussichtlichen, möglichen Bebauung wird im Moment von einem Architekturbüro erstellt. Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne sende wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen, Visualisierungen, den Energieausweis der Bestandsimmobilien, etc. zu. Nähere Infos über Details und Verfügbarkeit des Grundstückes müssten in einem persönlichen Gespräch mit uns abgeklärt werden. Gerne können Sie dieses Grundstück auf unserer Homepage http://www.myimmowert.com unter Angabe der Objekt-ID: 20006 ausführlich besichtigen. Für einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Ideale Süd-/Westausrichtung
• Optimaler Grundstückszuschnitt