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Myimmowert
Kerstin Beck
myimmowert persönlich

Weihnachtsflair in den Büroräumen des Jadghauses der myimmowert

Weihnachtsflair in den Büroräumen des Jadghauses Maxlruh in Eicherloh der myimmowert

Wann ist die richtige Zeit um die Weihnachtsdekoration aus dem Keller zu holen?

Weiterlesen
November 29, 2021/von Kerstin Beck
https://myimmowert.com/wp-content/uploads/2021/11/weihnachtsdeko01.jpg 1667 2500 Kerstin Beck https://myimmowert.com/wp-content/uploads/2022/01/Logo_resp.png Kerstin Beck2021-11-29 08:05:402021-12-02 10:12:30Weihnachtsflair in den Büroräumen des Jadghauses der myimmowert
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    Ein Verkehrswertgutachten benötigen Sie zum Beispiel für Ihre Steuererklärung. Die professionelle Erstellung eines solchen Gutachtens wird von uns in Rechnung gestellt.

    SIE BRAUCHEN EINE AKTUELLE EINSCHÄTZUNG
    IHRES HERZSTÜCKS?

    Wir bieten Ihnen professionelle und sachkundige Objektbewertungen durch unseren Sachverständigen an.

    Unser Leistungsspektrum umfasst:
    • Verkehrswertermittlung des Objektes
    • Ermittlung des aktuellen Baurechts
    • Vorbereitung eines Kaufvertrages und beauftragen des Entwurfes
    • Begleitung bei der notariellen Beurkundung
    • Beratung und Vorbereitung zur Eintragung von Grunddienstbarkeiten
    • Erstellung eines Energieausweises
    • Berechnung der aktuellen Wohn-und Nutzfläche
    • Konzept erarbeiten zur Erbauseinandersetzung
    • Immobilien-Portfolioanalyse / Wirtschaftlichkeitsanalyse
    • Unterstützung in allen Finanzierungsangelegenheiten
    • Erstellen eines Entschuldungskonzeptes
    • Erstellen eines sale & lease back Konzeptes
    • Mit Fotodokumentation

    Im Übrigen stehen wir Ihnen auch gerne als klassischer Immobilienmakler zur Verfügung.

    GEBEN SIE IHREM HERZSTÜCK EINEN WERT!

    Die Akquise von entwicklungs- und vermarktungsfähigen Grundstücken ist der Beginn eines erfolgreichen Projektes. Wir beobachten stetig den Grundstücksmarkt im Großraum München und verfügen aufgrund unserer langjährigen Erfahrung über ein hervorragendes Netzwerk. Hierzu zählen sehr gute Kontakte u. a. zu Kommunen, privaten Eigentümern, Architekten, Banken, Rechtsanwälten, Notaren, Erschließungsgesellschaften, Vermessern und Kollegen. Gerne bieten wir auch Ihnen ein adäquates Grundstück an, welches Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Zu jedem Grundstücksangebot bzw. Projekt gehört eine aktuelle Markteinschätzung, dessen Inhalte wir auf den Seiten unserer Immobilienbewertung im Detail erläutern. In unsere Markteinschätzung fließen alle relevanten Informationen zur Bewertung eines Grundstücksangebotes ein. Wir legen großen Wert auf praxisnahe und verständliche Informationen. Aufgrund vielseitiger Gespräche mit wichtigen Marktteilnehmern verfügen wir über umfassende Marktinformationen. Gerne erstellen wir Ihnen auch eine Analyse, sofern Sie selbst das Grundstück/Projekt akquiriert haben, zur Verfügung.

    Unsere Leistungen
    Aus folgenden Punkten setzt sich u. a. unsere erste kompakte Markteinschätzung zusammen:
    • Allgemeine Marktsituation im Großraum München
    • Standortanalyse inklusive Strukturdaten
    • Bewertung der Grundstückslage
    • Vermarktungsprognose (Marktvolumen und Vertriebsgeschwindigkeit)
    • Empfohlene Miet-/Verkaufspreise
    • Bebauungskonzept mit konkreten Planungsvorschlägen

    DIE BASIS!

    Mit den fundierten Informationen aus der Markteinschätzung beginnt in der Regel gemeinsam mit ihrem Architekten die Phase der Projektentwicklung. Hier werden die Grundlagen des nachfolgenden Verkaufserfolges gelegt. Nur wenn ein Projekt den aktuellen standortbezogenen Anforderungen entspricht, kann eine ausreichende Nachfragequalität sichergestellt werden.
    Wir achten vor allem auf die Feinheiten, da es oftmals die Kleinigkeiten sind, die den Erfolg begründen. Durch vielfache Interessentengespräche pro Jahr können wir in dieser Phase wertvolle Informationen einfließen lassen.
    Die Elemente innerhalb der Projektentwicklung sind sehr vielfältig. Ziel ist es, ein in sich schlüssiges Gesamtkonzept zu generieren. Die Spezifikationen des Marktes sind hier berücksichtigt.

    Unsere Leistungen

    Folgende Themenfelder werden u. a. innerhalb der Projektentwicklung gemeinsam besprochen und festgelegt:

    • Grundkonzeption des Projektes
    • Gestaltung des Freiflächenplanes
    • Vorschlag der möglichen Haus- und Wohnungstypen
    • Grundrisskonzeption im Detail
    • Empfehlungen zur Baubeschreibung
    • Empfohlene Miet-/Verkaufspreise
    • Erarbeitung des Energiekonzeptes
    • Vorschläge zur Preisgewichtung

    MIT LIEBE ZUM DETAIL!

    Sobald das Projekt gemeinsam konzipiert wurde, beginnt die Phase des Marketings. Sofern Sie es wünschen, können wir alle relevanten Marketinginstrumente umsetzen. Sollten Sie eine eigene Marketing- und/oder Grafikabteilung haben, stehen wir gerne beratend zur Seite. Die höchst ansprechende und emotionale Darstellung der Immobilien ist die Grundlage für den ersten positiven Eindruck. Das Erstellen eines ganzheitlichen Marketing- und Vertriebskonzeptes ist die Grundlage für den erfolgreichen Vertriebsprozess. Besonderen Wert legen wir auf die kreative Gestaltung der Exposés. Weiter sind engagiertes Handeln mit einer hohen Identifikation gegenüber Ihrem Unternehmen und dem Projekt, Grundlage für erfolgreiches Marketing.

    Unsere Leistungen
    Folgende Leistungen gehören zu einem ganzheitlichen Marketingkonzept (je nach Projektgröße):
    • Exposé mit fotorealistischen 3D-Perspektiven
    • Animierte 360° Touren Innenraum und Gelände/Grundstück
    • Hochwertige Bauschilder in Fotoqualität
    • Aktives Online-Marketing mit Integration in den großen Immobilienportalen
    • Regelmäßige Direktmailings per Post oder E-Mail

    AUF ALLEN KANÄLEN PRÄSENT!

    Wir leben das Prinzip der Transparenz und Offenheit und stellen sicher, dass die Käufer ein gutes Gefühl haben und das nötige Vertrauen besitzen, die oftmals größte Entscheidung Ihres Lebens zu treffen. Unsere regelmäßige Kommunikation stellt sicher, dass Sie jederzeit über den aktuellen Vertriebsprozess umfassend informiert sind.

    Unsere Leistungen
    Das Leistungsspektrum umfasst u. a. folgende Bereiche:
    • Regionale Markt- und Standortkompetenz
    • Finanzierungswissen
    • Einbindung von leistungsstarken Finanzierungspartnern
    • Verhandlungs- und Abschlusssicherheit
    • Steuerliche Rahmenbedingungen
    • Wissen zum Vertragswerk speziell für Bauträgermaßnahmen

    ZIELSTREBIG ZUM ABSCHLUß!

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    ALLIANZ ESATI

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    PLANUNGSBÜRO HUBERT BRUNHIRL

    IHRE ANSPRECHPARTNERIN

    STEPHANIE GRESKÖTTER

    Leitung Marketing

    Immobilienmaklerin
    Fotografin
    Diplom Designerin (FH)

    BÜROADRESSE:

    Im Jagdhaus Maxlruh
    Torfstraße 3
    D-85464 Eicherloh

    ANRUFEN

    Telefon 08123 9079 585

    E-MAIL SENDEN

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    IHRE ANSPRECHPARTNERIN

    STEPHANIE GRESKÖTTER

    Leitung Marketing
    Creative Director | Fotografin
    Diplom Designerin (FH)

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    Im Jagdhaus Maxlruh
    Torfstraße 3
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      CLAUDIA BEER

      Immobilienmaklerin
      Dolmetscherin

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      Im Jagdhaus Maxlruh
      Torfstraße 3
      D-85464 Eicherloh

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      Telefon 08123 9079 585
      Mobil 01520 84 483 61

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        HUBERT EBERTSEDER

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        Telefon 08123 9079 587
        Mobil 0160 949 687 56
        Telefax 08123 9079 586

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        WOLFGANG MARRECK

        Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
        Immobilienmakler

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          LUDWIG PAZUREK

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          Mobil 0176 3261 2841

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            KERSTIN BECK

            Geschäftsführerin
            Leiterin Unternehmensentwicklung
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              ANDREAS BECK

              Geschäftsführer
              Leiter Akquisition und Projektentwicklung
              Sachverständiger für Immobilienbewertungen DERKA zertifiziert
              Immobilienmakler

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              Mobil 0173 28 366 28
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