Ja ist denn jetzt scho Weihnachten?

Allerhöchste Zeit zur Überprüfung Ihrer Immobilienzukunft!

Diese Frage hatte sich Franz Beckenbauer auch schon vor Jahren so gestellt. Heute ist diese Frage aktueller denn je.

Ja ja, die stade Zeit. Die Tage sind dunkler und die Nächte sehr lang. Außerdem gebietet uns Corona, unsere Aktivitäten soweit es geht auf das Nötigste zu reduzieren. Also Zeit, um mal inne zu halten und Gedanken nach zu gehen, wie wir die Zukunft noch besser gestalten können. Das betrifft nicht nur die Gesundheit oder den nächsten Urlaub, sondern auch die Entwicklung des eigenen Vermögens. Es könnte die perfekte Zeit dafür sein, um zu prüfen, ob die eigengenutzte Immobilie oder das Immobilienportfolio richtig vorbereitet ist, um „die Zukunft zu können“. Im Zuge des Energie- bzw. Klimawandels wird einiges deutlich schneller auf uns zukommen, als in den noch gültigen Vorschriften zu lesen ist. Interpretieren wir die kommende „Klimaneutralität“ richtig und vor allem persönlich und hautnah, dann ist klar, dass die Klimaneutralität bis 2050 2040 oder doch 2035 schneller kommen soll als erwartet und jeden Immobilieneigentümer richtig viel Geld kosten wird. Nehmen Sie hierfür als grobe Messlatte einfach den vorgeschriebenen Energieausweis her. Je weiter Sie mit dem aufgezeigten Energieverbrauchskennwert von der energieneutralen 0 weg sind, um so mehr Geld werden Sie in die Hand nehmen müssen. Sagen Sie der Einfachheit halber „das interessiert mich doch alles nicht“, haben Sie entschieden, dass Ihre Immobilie in der Gunst der Käufer zügig an Interesse und damit direkt an Wert verlieren wird. Ein Großteil der Kaufinteressenten haben keinerlei Erfahrung mit Bauentwicklung oder Bausanierung und bezahlen gerne eine zukunftsfähige Immobilie, die fertig ist. Die gleiche Sichtweise legt jede finanzierende Bank zugrunde, gepaart mit fehlender Bereitschaft in´s Risiko zu gehen…

Wenn das Denkanstöße in der staden Zeit für Sie sind um Ihr Lebenswerk / Ihr wesentliches Vermögen / Ihr Immobilienportfolio oder die Entwicklung Ihres Nachlasses an die Kinder auf den Prüfstand zu stellen, dann können wir als myimmowert Ihnen nur raten: setzen Sie sich mit Ihrem Steuerberater / Wirtschaftsprüfer und uns zusammen und machen Sie mehr aus Ihrer Immobilienzukunft!

Zum Beispiel:

• Von welchen Werten sprechen wir heute?
• Was kommt auf mich zu?
• Besteht doch Handlungsbedarf?
• Welches sind die Technologien der Zukunft die heute sinnvoll sind?
• Welche schlauen Tricks stecken im Erbbaurecht?
• Oder ist eine Immobilienverrentung der Schlüssel für mich?
• Welche Stolperfallen sollte ich vermeiden?
• Welche Potentiale sind bei meiner Immobilie vorhanden?

Wir bieten Ihnen die passenden Lösungen an.

Bei Fragen sind wir gerne für Sie da!

Herzliche Grüße Ihr Team von der myimmowert