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Unsere aktuellen Herzstücke auf einen Blick!

Wunderschöne 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 9 m² großem Westbalkon in Pliening, 85652 Pliening, Dachgeschosswohnung
85652 Pliening
Neubau

Wunderschöne 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 9 m² großem Westbalkon in Pliening

Wohnfläche:
ca. 44,45 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Kaufpreis:
358.700 EUR
Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne im Herzen von Pliening, 85652 Pliening, Etagenwohnung
85652 Pliening
Neubau

Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne im Herzen von Pliening

Wohnfläche:
ca. 61,56 m²
Zimmeranzahl:
2,0
Kaufpreis:
497.900 EUR
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Südbalkon im Herzen von Pliening, 85652 Pliening, Dachgeschosswohnung
85652 Pliening
in Notarvorbereitung
Neubau

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Südbalkon im Herzen von Pliening

Wohnfläche:
ca. 52,58 m²
Zimmeranzahl:
2,0
Kaufpreis:
425.750 EUR
Schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großem Westbalkon im Herzen von Erding zu vergeben!, 85435 Erding, Dachgeschosswohnung
85435 Erding
in Notarvorbereitung

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großem Westbalkon im Herzen von Erding zu vergeben!

Wohnfläche:
ca. 76,39 m²
Zimmeranzahl:
3,0
Kaufpreis:
459.000 EUR
Familienoase! Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in idealer Südausrichtung in Pliening zu verkaufen!, 85652 Pliening, Wohnung
85652 Pliening
Neubau

Familienoase! Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in idealer Südausrichtung in Pliening zu verkaufen!

Wohnfläche:
ca. 77,25 m²
Zimmeranzahl:
3,0
Kaufpreis:
624.800 EUR
Eine Perle im Herzen von Erding! Edle Penthouse Wohnung mit 133 m² Wohnfläche & großer Dachterrasse, 85435 Erding, Dachgeschosswohnung
85435 Erding

Eine Perle im Herzen von Erding! Edle Penthouse Wohnung mit 133 m² Wohnfläche & großer Dachterrasse

Wohnfläche:
ca. 133,40 m²
Zimmeranzahl:
3,0
Kaufpreis:
1.099.500 EUR
Platz in Hülle und Fülle! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon in Eichenried, 85452 Moosinning, Etagenwohnung
85452 Moosinning
Neubau

Platz in Hülle und Fülle! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon in Eichenried

Wohnfläche:
ca. 116,39 m²
Zimmeranzahl:
4,0
Kaufpreis:
779.500 EUR
Wohntraum auf 4 Zimmer! Exklusive Neubau-Eigentumswohnung im Zentrum von Eichenried, 85452 Moosinning, Etagenwohnung
85452 Moosinning
Neubau

Wohntraum auf 4 Zimmer! Exklusive Neubau-Eigentumswohnung im Zentrum von Eichenried

Wohnfläche:
ca. 124,74 m²
Zimmeranzahl:
4,0
Kaufpreis:
841.995 EUR
Dachgeschoss Traum! Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Eichenried zu vergeben!, 85452 Moosinning, Dachgeschosswohnung
85452 Moosinning
Neubau

Dachgeschoss Traum! Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Eichenried zu vergeben!

Wohnfläche:
ca. 116,39 m²
Zimmeranzahl:
4,0
Kaufpreis:
779.500 EUR
Freier Blick bis zu den Sternen! Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Eichenried, 85452 Moosinning, Dachgeschosswohnung
85452 Moosinning
Neubau

Freier Blick bis zu den Sternen! Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Eichenried

Wohnfläche:
ca. 136,14 m²
Zimmeranzahl:
4,0
Kaufpreis:
949.500 EUR
Platz für die ganze Familie! Exklusive Neubau Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage, 80999 München, Doppelhaushälfte
80999 München
Neubau

Platz für die ganze Familie! Exklusive Neubau Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage

Grundstück:
ca. 274 m²
Wohnfläche:
ca. 109,51 m²
Zimmeranzahl:
4,0
Kaufpreis:
1.297.500 EUR
Besonderes Wohnflair! Exklusive Neubau Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage in Untermenzing, 80999 München, Doppelhaushälfte
80999 München
Neubau

Besonderes Wohnflair! Exklusive Neubau Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage in Untermenzing

Grundstück:
ca. 229 m²
Wohnfläche:
ca. 109,51 m²
Zimmeranzahl:
4,0
Kaufpreis:
1.180.000 EUR
Modern und elegant! Exklusive Neubau Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage in Untermenzing, 80999 München, Doppelhaushälfte
80999 München
Neubau

Modern und elegant! Exklusive Neubau Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage in Untermenzing

Grundstück:
ca. 270 m²
Wohnfläche:
ca. 109,51 m²
Zimmeranzahl:
4,0
Kaufpreis:
1.297.500 EUR
Elegante Walmdach Neubau-Doppelhaushälfte im Villenstil in Bestlage Erding zu vergeben!, 85435 Erding, Doppelhaushälfte
85435 Erding
Neubau

Elegante Walmdach Neubau-Doppelhaushälfte im Villenstil in Bestlage Erding zu vergeben!

Grundstück:
ca. 324 m²
Wohnfläche:
ca. 140,80 m²
Zimmeranzahl:
4,0
Kaufpreis:
1.299.500 EUR
Elegante Walmdach Neubau-Doppelhaushälfte im Villenstil in Bestlage Erding zu vergeben!, 85435 Erding, Doppelhaushälfte
85435 Erding
Neubau

Elegante Walmdach Neubau-Doppelhaushälfte im Villenstil in Bestlage Erding zu vergeben!

Grundstück:
ca. 317 m²
Wohnfläche:
ca. 140,80 m²
Zimmeranzahl:
4,0
Kaufpreis:
1.320.000 EUR
Elegante Walmdach Neubau-Doppelhaushälfte im Villenstil in Bestlage Erding zu vergeben!, 85435 Erding, Doppelhaushälfte
85435 Erding
Neubau

Elegante Walmdach Neubau-Doppelhaushälfte im Villenstil in Bestlage Erding zu vergeben!

Grundstück:
ca. 319 m²
Wohnfläche:
ca. 140,80 m²
Zimmeranzahl:
5,0
Kaufpreis:
1.364.800 EUR
Wohntraum! Exklusives Einfamilienhaus mit 8 Zimmern & schönem Garten in 84149 Velden zu vergeben!, 84149 Velden, Einfamilienhaus
84149 Velden
in Notarvorbereitung

Wohntraum! Exklusives Einfamilienhaus mit 8 Zimmern & schönem Garten in 84149 Velden zu vergeben!

Grundstück:
ca. 828 m²
Wohnfläche:
ca. 193,45 m²
Zimmeranzahl:
8,0
Kaufpreis:
600.000 EUR
Und es gibt sie doch: Toskanische Villa mit Gästehaus südlich von München, 82069 Schäftlarn, Villa
82069 Schäftlarn

Und es gibt sie doch: Toskanische Villa mit Gästehaus südlich von München

Grundstück:
ca. 2.495 m²
Wohnfläche:
ca. 329,95 m²
Zimmeranzahl:
5,0
Kaufpreis:
4.870.000 EUR
Absolute Rarität! Exklusives Mehrfamilienhaus in Toplage von München-Allach, 80999 München, Mehrfamilienhaus
80999 München

Absolute Rarität! Exklusives Mehrfamilienhaus in Toplage von München-Allach

Grundstück:
ca. 1.849 m²
Wohnfläche:
ca. 635 m²
Zimmeranzahl:
12,0
Kaufpreis:
5.850.000 EUR
Absolutes Juwel! 6****** Baugrundstück in absoluter Toplage in München-Bogenhausen!, 81925 München, Wohngrundstück
81925 München

Absolutes Juwel! 6****** Baugrundstück in absoluter Toplage in München-Bogenhausen!

Grundstück:
ca. 1.307 m²
Kaufpreis:
8.300.000 EUR
Absolute Rarität! 1.059 m² großes Baugrundstück im Herzen von Hallbergmoos zu verkaufen!, 85399 Hallbergmoos, Wohngrundstück
85399 Hallbergmoos

Absolute Rarität! 1.059 m² großes Baugrundstück im Herzen von Hallbergmoos zu verkaufen!

Grundstück:
ca. 1.059 m²
Kaufpreis:
1.499.900 EUR
Altbau Juwel! Wunderschöne Dachterrassenwohnung mit Blick auf die Isar, 81541 München, Dachgeschosswohnung
81541 München

Altbau Juwel! Wunderschöne Dachterrassenwohnung mit Blick auf die Isar

Wohnfläche:
ca. 152,80 m²
Zimmeranzahl:
4,0
Nettokaltmiete:
4.250 EUR
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage Schwabing-West zu mieten!, 80797 München, Etagenwohnung
80797 München

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage Schwabing-West zu mieten!

Wohnfläche:
ca. 105,70 m²
Zimmeranzahl:
4,0
Nettokaltmiete:
1.900 EUR

Ein Verkehrswertgutachten benötigen Sie zum Beispiel für Ihre Steuererklärung. Die professionelle Erstellung eines solchen Gutachtens wird von uns in Rechnung gestellt.

Wir bieten Ihnen professionelle und sachkundige Objektbewertungen durch unseren Sachverständigen an.

Unser Leistungsspektrum umfasst:
• Verkehrswertermittlung des Objektes
• Ermittlung des aktuellen Baurechts
• Vorbereitung eines Kaufvertrages und beauftragen des Entwurfes
• Begleitung bei der notariellen Beurkundung
• Beratung und Vorbereitung zur Eintragung von Grunddienstbarkeiten
• Erstellung eines Energieausweises
• Berechnung der aktuellen Wohn-und Nutzfläche
• Konzept erarbeiten zur Erbauseinandersetzung
• Immobilien-Portfolioanalyse / Wirtschaftlichkeitsanalyse
• Unterstützung in allen Finanzierungsangelegenheiten
• Erstellen eines Entschuldungskonzeptes
• Erstellen eines sale & lease back Konzeptes
• Mit Fotodokumentation

Im Übrigen stehen wir Ihnen auch gerne als klassischer Immobilienmakler zur Verfügung.

Die Akquise von entwicklungs- und vermarktungsfähigen Grundstücken ist der Beginn eines erfolgreichen Projektes. Wir beobachten stetig den Grundstücksmarkt im Großraum München und verfügen aufgrund unserer langjährigen Erfahrung über ein hervorragendes Netzwerk. Hierzu zählen sehr gute Kontakte u. a. zu Kommunen, privaten Eigentümern, Architekten, Banken, Rechtsanwälten, Notaren, Erschließungsgesellschaften, Vermessern und Kollegen. Gerne bieten wir auch Ihnen ein adäquates Grundstück an, welches Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Zu jedem Grundstücksangebot bzw. Projekt gehört eine aktuelle Markteinschätzung, dessen Inhalte wir auf den Seiten unserer Immobilienbewertung im Detail erläutern. In unsere Markteinschätzung fließen alle relevanten Informationen zur Bewertung eines Grundstücksangebotes ein. Wir legen großen Wert auf praxisnahe und verständliche Informationen. Aufgrund vielseitiger Gespräche mit wichtigen Marktteilnehmern verfügen wir über umfassende Marktinformationen. Gerne erstellen wir Ihnen auch eine Analyse, sofern Sie selbst das Grundstück/Projekt akquiriert haben, zur Verfügung.

Unsere Leistungen
Aus folgenden Punkten setzt sich u. a. unsere erste kompakte Markteinschätzung zusammen:
• Allgemeine Marktsituation im Großraum München
• Standortanalyse inklusive Strukturdaten
• Bewertung der Grundstückslage
• Vermarktungsprognose (Marktvolumen und Vertriebsgeschwindigkeit)
• Empfohlene Miet-/Verkaufspreise
• Bebauungskonzept mit konkreten Planungsvorschlägen

Mit den fundierten Informationen aus der Markteinschätzung beginnt in der Regel gemeinsam mit ihrem Architekten die Phase der Projektentwicklung. Hier werden die Grundlagen des nachfolgenden Verkaufserfolges gelegt. Nur wenn ein Projekt den aktuellen standortbezogenen Anforderungen entspricht, kann eine ausreichende Nachfragequalität sichergestellt werden.
Wir achten vor allem auf die Feinheiten, da es oftmals die Kleinigkeiten sind, die den Erfolg begründen. Durch vielfache Interessentengespräche pro Jahr können wir in dieser Phase wertvolle Informationen einfließen lassen.
Die Elemente innerhalb der Projektentwicklung sind sehr vielfältig. Ziel ist es, ein in sich schlüssiges Gesamtkonzept zu generieren. Die Spezifikationen des Marktes sind hier berücksichtigt.

Unsere Leistungen

Folgende Themenfelder werden u. a. innerhalb der Projektentwicklung gemeinsam besprochen und festgelegt:

• Grundkonzeption des Projektes
• Gestaltung des Freiflächenplanes
• Vorschlag der möglichen Haus- und Wohnungstypen
• Grundrisskonzeption im Detail
• Empfehlungen zur Baubeschreibung
• Empfohlene Miet-/Verkaufspreise
• Erarbeitung des Energiekonzeptes
• Vorschläge zur Preisgewichtung

Sobald das Projekt gemeinsam konzipiert wurde, beginnt die Phase des Marketings. Sofern Sie es wünschen, können wir alle relevanten Marketinginstrumente umsetzen. Sollten Sie eine eigene Marketing- und/oder Grafikabteilung haben, stehen wir gerne beratend zur Seite. Die höchst ansprechende und emotionale Darstellung der Immobilien ist die Grundlage für den ersten positiven Eindruck. Das Erstellen eines ganzheitlichen Marketing- und Vertriebskonzeptes ist die Grundlage für den erfolgreichen Vertriebsprozess. Besonderen Wert legen wir auf die kreative Gestaltung der Exposés. Weiter sind engagiertes Handeln mit einer hohen Identifikation gegenüber Ihrem Unternehmen und dem Projekt, Grundlage für erfolgreiches Marketing.

Unsere Leistungen
Folgende Leistungen gehören zu einem ganzheitlichen Marketingkonzept (je nach Projektgröße):
• Exposé mit fotorealistischen 3D-Perspektiven
• Animierte 360° Touren Innenraum und Gelände/Grundstück
• Hochwertige Bauschilder in Fotoqualität
• Aktives Online-Marketing mit Integration in den großen Immobilienportalen
• Regelmäßige Direktmailings per Post oder E-Mail

Wir leben das Prinzip der Transparenz und Offenheit und stellen sicher, dass die Käufer ein gutes Gefühl haben und das nötige Vertrauen besitzen, die oftmals größte Entscheidung Ihres Lebens zu treffen. Unsere regelmäßige Kommunikation stellt sicher, dass Sie jederzeit über den aktuellen Vertriebsprozess umfassend informiert sind.

Unsere Leistungen
Das Leistungsspektrum umfasst u. a. folgende Bereiche:
• Regionale Markt- und Standortkompetenz
• Finanzierungswissen
• Einbindung von leistungsstarken Finanzierungspartnern
• Verhandlungs- und Abschlusssicherheit
• Steuerliche Rahmenbedingungen
• Wissen zum Vertragswerk speziell für Bauträgermaßnahmen

ZIELSTREBIG ZUM ABSCHLUß!

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IHRE ANSPRECHPARTNERIN

STEPHANIE GRESKÖTTER

Leitung Marketing

Immobilienmaklerin
Fotografin
Diplom Designerin (FH)

BÜROADRESSE:

Im Jagdhaus Maxlruh
Torfstraße 3
D-85464 Eicherloh

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

STEPHANIE GRESKÖTTER

Leitung Marketing
Creative Director | Fotografin
Diplom Designerin (FH)

BÜROADRESSE:

Im Jagdhaus Maxlruh
Torfstraße 3
D-85464 Eicherloh

IHR TIPP FÜR UNS

    Sie sind:

    IHRE ANSPRECHPARTNERIN

    CLAUDIA BEER

    Immobilienmaklerin
    Dolmetscherin

    BÜROADRESSE:

    Im Jagdhaus Maxlruh
    Torfstraße 3
    D-85464 Eicherloh

    IHR ANSPRECHPARTNER

    HUBERT EBERTSEDER

    Partner Banken & Finanzen

    BÜROADRESSE:

    Im Jagdhaus Maxlruh
    Torfstraße 3
    D-85464 Eicherloh

    IHR ANSPRECHPARTNER

    WOLFGANG MARRECK

    Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
    Immobilienmakler

    BÜROADRESSE:

    Im Jagdhaus Maxlruh
    Torfstraße 3
    D-85464 Eicherloh

    WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE OBJEKTANFRAGE

     SSL-verschlüsselt

    IHR ANSPRECHPARTNER

    LUDWIG PAZUREK

    Leitung Vertrieb
    Immobilienfachwirt (IHK)
    Immobilienmakler

    BÜROADRESSE:

    Im Jagdhaus Maxlruh
    Torfstraße 3
    D-85464 Eicherloh

    IHRE ANSPRECHPARTNERIN

    KERSTIN BECK

    Geschäftsführerin
    Leiterin Unternehmensentwicklung
    Immobilienmaklerin

    BÜROADRESSE:

    Im Jagdhaus Maxlruh
    Torfstraße 3
    D-85464 Eicherloh

    IHR ANSPRECHPARTNER

    ANDREAS BECK

    Geschäftsführer
    Leiter Akquisition und Projektentwicklung
    Sachverständiger für Immobilienbewertungen DERKA zertifiziert
    Immobilienmakler

    BÜROADRESSE:

    Im Jagdhaus Maxlruh
    Torfstraße 3
    D-85464 Eicherloh

    KONTAKT 

    IHRE ANSPRECHPARTNERIN

    KERSTIN BECK

    Geschäftsführerin
    Leiterin Unternehmensentwicklung
    Immobilienmaklerin

    BÜROADRESSE:

    Im Jagdhaus Maxlruh
    Torfstraße 3
    D-85464 Eicherloh